Требования к помещению Антиотеля

От выбора места расположения будущего предприятия во многом зависят экономические показатели его работы. Основные рекомендации по локации объекта таковы:

1. Предпочтительно располагать Антиотель в центре города, в районе деловой активности с хорошей транспортной доступностью.
2. Расположение в “спальных” районах нежелательно.
3. Наличие ресторанов и развлекательных центров вблизи Антиотеля положительно влияет на вечерний поток посетителей.
4. Не подходят помещения на охраняемых территориях.
5. Очень важна возможность парковки (пусть стихийной и/или платной) для гостей.
6. Обязательно должна быть возможность подъезда грузового транспорта непосредственно ко входу.
7. Для городов, в которых существуют конкурентные “Антиотели” или гостиницы сети “Подушкин”, фактор взаимного влияния считается определяющим.
8. Помещение не может находиться в жилом фонде и СНТ.

Требования к помещению:

1. Площадь: 200-300 м2, в зависимости от планировки. Принципиальна возможность размещения 10-14 комнат (номеров), 2-4 подсобных помещений и стойки администратора с рабочей и гостевой зонами.
2. Важно иметь максимально возможное количество окон. Желательно иметь по окну на каждую комнату (номер) и окна, обеспечивающие естественное освещение на путях эвакуации;
3. Наличие отдельного входа; наличие или возможность устройства запасного пожарного выхода.
4. Желательно, первый этаж или второй этаж с отдельным входом. Подвал/цоколь также могут быть использованы при соблюдении ряда требований.
5. Вход в помещение не должен находиться рядом с подъездом для жильцов в случае расположения гостиницы в жилом доме.
6. Разрешенная электрическая мощность - от 40 КВт.
7. Централизованное горячее и холодное водоснабжение, диаметр вводной трубы - не менее дюйма. В отдельных случаях допускается отсутствие централизованного горячего водоснабжения при наличии технических возможностей устройства автономного.
8. Централизованное паровое отопление.
9. Возможность устройства канализации из санузлов всех комнат (номеров), рабочей зоны администратора, санузла персонала и одного из подсобных помещений.
10. Возможность устройства приточно-вытяжной вентиляции.
11. Возможность устройства системы кондиционирования воздуха.