Требования к помещению Антиотеля

Экономические показатели будущего Антиотеля существенно зависят от множества факторов, в частности, от расположения предприятия. К основным рекомендациям при выборе локации относятся:

1. Расположение в центре города, где наблюдается повышенная деловая активность, а также развита транспортная доступность.
2. Расположение Антиотеля в районах с массовой жилой застройкой может отрицательно сказаться на выручках.
3. Если вблизи будущего Антиотеля есть развлекательные центры, бары, рестораны, ночные клубы – это положительно влияет на поток гостей в вечернее и ночное время.
4. Закрытые территории с охраной и пропускными пунктами не подходят, также как и помещения, отнесенные к жилому фонду или находящиеся на территории СНТ или ДНП.
5. При выборе локации учитывается наличие парковки (платной или бесплатной).
6. Ко входу в помещение должен быть свободный доступ грузового транспорта.
7. Определяющим является фактор взаимного влияния с другими филиалами Антиотеля или гостиниц сети «Подушкин».

Требования к помещению:

1. Площадь: 250-350 м2, в зависимости от планировки. Принципиальна возможность размещения 8-12 квест-комнат, 2-4 подсобных помещений и помещения для администратора.
2. Важно иметь максимально возможное количество окон. Желательно иметь по окну на каждую комнату и окна, обеспечивающие естественное освещение на путях эвакуации. Возможно рассмотреть варианты комнат без окон при условии выполнения требований по вентиляции помещения и дымоудалению.
3. Обязателен отдельный вход, наличие или возможность устройства запасного пожарного выхода.
4. Приоритет отдается помещениям, расположенным на первых этажах. Также возможно расположение Антиотеля на втором этаже при условии наличия отдельного входа. Цокольные/подвальные этажи рассматриваются в индивидуальном порядке.
5. Если Антиотель планируется располагать в жилом доме, важно учитывать расположение входной группы – она не должна быть рядом со входом в подъезд.
6. Необходимая электрическая мощность - от 40 КВт.
7. Помещение должно быть оснащено централизованным водоснабжением (ГВС и ХВС), а диаметр вводной трубы – не менее дюйма. Допускается отсутствие централизованного горячего водоснабжения при наличии технической возможности устройства автономного.
8. Централизованное паровое отопление.
9. Возможность устройства канализации из санузлов всех помещений для посетителей, рабочей зоны администратора, санузла персонала и одного из подсобных помещений.
10. Возможность устройства приточно-вытяжной вентиляции и системы кондиционирования воздуха.